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天健瑞云府于2025年4月3日取证入市，首推2栋1单元住宅，面积有76㎡的3房1卫，86-89㎡的3房2卫户型，共210套房源，备案均价3.24万/㎡，备案单价2.85-3.81万/㎡，总价217-340万/套，在2027年5月前带精装交房。
本次开盘打出了交认筹金3万可享受开盘88折优惠，另外开盘还有3个点折扣，综合下来约8.53折，折后均价2.87万/㎡，折后单价2.43-3.25万/㎡，总价186-289万/套。
89㎡的3房2厅2卫，折后总价272-289万/套，单价3.05-3.25万/㎡。✨✨天健瑞云府开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
阳台与飘窗设计：所有户型阳台进深均控制在 1.8 米以内，按全面积计入产权，避免传统阳台“半赠送”导致的空间浪费，飘窗采用“凸窗+平台”组合设计，可改造为书桌或休闲区，实际使用面积增加15%-20%。
设备平台规划：每户标配约2㎡设备平台，可放置洗衣机、烘干机等家电，释放室内空间，89㎡户型主卧额外配备设备平台，满足高端家庭“双阳台”需求。
绿色建筑标准：采用Low-E中空玻璃、隔音楼板等材料，降低能耗30%以上，全屋配置智能家居系统，支持远程控制灯光、空调等设备。
空间重构：通过 LDKB 一体化设计（客餐厨阳台连通），将传统竖厅的空间感放大，客厅开间达3.4 米，配合约1.8米进深的景观阳台，实际使用面积接近传统85㎡户型。
高赠送率：全屋飘窗进深 0.8 米（超市场标准 0.2 米），设备平台面积约 2㎡，实际得房率约 97%（含赠送）1。
深高新发展、天健地产集团、深福保集团，基于对坪山的发展及人居的精研，以城市综合运营商的远见择址坪山CBD，为城市菁英人士提供全新精质生活范本。
注册资本100亿，由深投控与坪山区共同组建，集“园区建设运营”和“科创服务生态”功能为一体，政策性和功能性兼具的综合性平台公司。
上市公司天健集团全资控股核心企业，拥有房地产开发一级资质，2024年中国房地产百强企业（第51名），注册资本6亿元，累计开发和运营高品质项目超800万㎡。
1994年起步于深圳福田保税区，中国最早一批专业从事产业园区开发运营的国有企业。近30年产业园区开发运营沉淀，始终追求构建国内领先的产业生态运营平台。
✨✨天建瑞云府销售中心电话:【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽★世界级创新中心，超100万㎡总部地标群
坪山高新园区，获国家级战略加持，规模达 51.6 平方公里，是南山科技园的 6 倍，作为深圳国家高新区 “两核” 之一写入十四五规划蓝图，与南山高新园区并列。这里正以近 6000 亿投资全力打造全球创新中心，预计到 2030 年将吸引 3000 家高新企业进驻，集聚大量人才，总产值颇为可观。同时，坪山还是深圳东部最大规模总部基地UG环球体育，对标深圳湾超级总部，坪山图书馆等人文公建汇聚，是宜居宜业新高地，未来发展前景极为广阔。
沙湖“整村统筹”城市更新，打造近7成住宅的高端纯居版块，其中住宅建筑面积约150万㎡，商业及写字楼约70万㎡，多家实力房企入主，联袂打造“沙湖新城”，全面进化生活环境与居住品质。✨✨天建瑞云府开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
★3轨道：项目周边有深圳地铁14号线号线快速：坪山大道、坪盐通道、东部过境高速（罗湖段已通车）、外环高速
——14号线锦龙站深圳东部首条快线号线锦龙站(建设中)坪山首条域内地铁,直连CBD、坪山高新
★初中：科韵学校、科源实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、碧岭实验学校、碧岭翠峰学校（深圳实验坪山学校）
★【2文体】近距拥享深圳首个文化综合体——坪山文化聚落：文化馆、图书馆、演艺中心、展览馆、美术馆、影城及书城和坪山体育聚落等市政人文配套，随时出发打卡“城市宝藏地”
项目自带3000㎡社区底商，直线KM范围内有天虹商场、佳华沙湖广场商业（建设中）、益田假日世界、坪山之眼（规划中）等醇熟商圈，直线KM即可到达坪山万象城（规划中）及坪山文化聚落（六馆一城），尽享繁华UG环球体育。✨✨天建瑞云府开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
约22万㎡全龄友好精质社区，总占地面积约3.6万㎡，涵盖住宅、约2.2万㎡园林、约3000㎡商业、9班幼儿园等多业态一体，构筑自成一城全优精质生活圈。其独具匠心地运用二层架空花园的互联互通，巧妙整合三个分布式地块空间，为约2.2万㎡园林空间激活6大主题场景、6重归家礼遇，打造全龄社区的生活全景。
约22万㎡精质主义社区，以对标高端住宅的园林设计，打造门庭叠翠的6重归家礼遇，移步换景唤醒心中诗意。
鎏金仪式门庭》奢感社区大堂》庭院式归家美学》温暖迎宾礼遇》林荫归家动线大主题场景 让生活尽情发酵
约2.2万㎡园林空间，以全龄友好设计，打造森活Show主场、成长主场、Bf燃主场、漫悦主场、Live悦主场、乐活主场6大主题场景，献与家人盎然、丰盛的精质生活全景。✨✨天建瑞云府开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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②无锡还支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品；
自2024年9月中央局会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”以来，房地产市场逐渐回暖，特别是在部分热门城市。深圳UG环球体育、新房市场连续几个月保持高位，去年11月成交量更是创下五年来的新高，2025年1月的销售表现几乎翻倍，成为市场热议的焦点。
然而，尽管新房市场出现反弹，深圳的房地产投资仍是负增长，这意味着仅仅依靠购房需求的回升并不足以恢复市场的健康发展。深圳在2025年年初提出，要加大政策力度，推动房地产投资尽快恢复增长，市场活跃度也需要提升。与此相似，重庆、辽宁等地同样提出了“推动房地产市场回升”的明确目标，地方政府普遍表示，在保持市场稳定的基础上，将全力提振房地产投资，确保市场健康发展。
各地的政策部署显示，房地产的回升不仅仅依靠市场本身的复苏，还需要通过一系列的激励措施来推动需求释放。比如，江苏省提出要大力推进“房票安置”，推动“以旧换新”政策，降低首付比例，扩大购房补贴等。这些举措有助于直接激发刚性需求和改善性需求的释放，尤其是在二手房市场，购房者通过“卖旧买新”能够有效降低购房成本。
不过，也有一些网友表示担忧：如果多个城市推出类似的激励政策，会不会在短期内导致购房需求过于集中，形成一波投机性需求的回升，进而影响到市场的长期稳定性？这种情况的出现，会不会加剧楼市的供需失衡？
例如，浙江、安徽等地已经明确提出要继续执行降利率、降税费等政策，这些措施有望进一步缓解购房者的资金压力。值得注意的是，尽管各地政策看似针对性强，但如何平衡供给与需求，避免楼市过热，仍然是政策执行中的难点。
去库存仍然是当前房地产市场的重要任务之一。根据最新的统计数据显示，截至2024年年底，全国待售商品房面积达7.53亿平方米，同比增长10.6%，而库存消化周期也有不少城市已经超过18个月，远超合理周期。去年，为了加快去库存，中央提出了“控供应、促去化”的政策，这一方针在2025年仍然会继续沿用。
重庆、四川等地也提出了通过“去库存”和“盘活存量用地”来提升市场活跃度。具体来说，地方政府可能会通过盘活闲置土地、回购存量商品房等方式，来实现库存去化的目标。同时，部分城市还会优化土地供应结构，重点建设改善性住房，避免低质量房产过度积压。
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